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廣東AG亚游集团糧油物流項目速介

時間:2016-04-13 13:04來源:AG亚游集团公司 作者:AG亚游集团 點擊:
AG亚游集团項目位於湛江市新規劃的新湖大道北,規劃占地麵積312畝,建設打造為集糧油收儲、現貨交易、加工配送、電子商務、質量檢測及進出口貿易於一體的綜合性現代化物流平台。

項目概述

“廣東AG亚游集团糧油物流”項目是廣東AG亚游集团糧油市場經營管理有限公司投資建設和運營的經廣東省發改委批準立項的重點建設項目(備案編號:130800591119006)。

項目位於湛江市新規劃的新湖大道北旁,規劃占地麵積312.78畝,總建築麵積247000平方米,其中包括建設60000平方米的糧油交易區、67300平方米的倉儲區、20000平方米的糧油加工區以及其它的相關配套設施,計劃總投資8.36億,目標是建設打造一個集糧油收儲、現貨交易、加工配送、電子商務、質量檢測及進出口貿易於一體的綜合性現代化物流平台。

 

物流+互聯網+

本項目依托有黎湛鐵路和中國五大天然良港之一湛江港的優勢,具備優越的地理位置及便利的交通條件,本項目將在傳統糧油產品交易貿易基礎上,通過本平台大力推廣促進創新型的互聯網+和電子商務等現代化交易和流通手段的應用,結合行業電商產業鏈,互為補充並最大化地整合資源,構建起更高效便捷的包含傳統渠道、商超渠道與電子渠道的立體化糧油銷售流通體係。

 

綜合效益

全麵運營後,通過傳統糧油交易貿易與互聯網電商渠道體係的結合展開經營,預計其糧食食品年交易量可達230萬噸,其中國內年交易達150萬噸,進出口交易量年達80萬噸,實現年產值80億元,年均稅利2.16億元,提供就業崗位6000人以上,另外預計可帶動數十億規模的銀行貸款和社會融資業務,具有非常良好的經濟效益和長遠的社會效益。

 

 

運營收益

項目的收益來自於市場經營管理收入,分為市場經營收入和市場管理費收入兩大項。其中市場經營收入又包括場區租賃收入、物流配送收入和電商服務收入等。 項目年均經營收入預計超2億元,年均銷售稅金超千萬元,年均稅後利潤約為1.7億元。靜態投資回收期約7年,內部收益率略超12%,投資報酬率高於社會平均利潤率,經濟效益顯著。

 

項目進展

2013年立項並獲得了廣東省發改委批準的企業基本建設投資項目備案,同年8月我司參加了湛江市人民政府舉辦的湛江(香港)投資推介會,並與霞山區人民政府簽訂了廣東AG亚游集团糧油物流中心項目建設協議。 

2014年開始對項目用地展開土地利用規劃調整的申辦手續,並通過廣東省土地利用總體規劃的中期評估及調整工作、湛江市2006~2020年土地利用總體規劃的中期調整工作去進行。 

2014年和2015年項目都被列為廣東省重點建設項目。

2016年1月份,湛江市土地利用總體規劃的中期評估及調整方案完成,上報到廣東省國土廳不久後獲得通過,目前方案已呈報到國土資源部進行審批,依照國土資源部的工作布置,所有審批手續計劃會在2016年上半年之前辦結。

 

其它前期工作

除了辦理土地手續之外,公司在項目建設前期也堅持不懈地做了大量的其它方方麵麵的工作,AG亚游集团項目申報且獲批進入廣東省2015政府鼓勵的流通設施目錄、獲批進入2015物流業重大儲備項目庫、獲批列入三年滾動計劃投資項目,目前正在申報列入廣東省2016年專項基金建設項目庫,並爭取參與國家發改委發起的競爭性糧庫建設項目。

公司讓員工走進市場了解市場,充分地對糧食行業的市場經營動態進行接觸調研,同時也開展糧油企業、經營戶的搬遷前的前期鋪墊工作。公司重視互聯網以及電子商務等現代化交易流通渠道和手段,多方位學習交流並開展電子商務基礎性籌劃工作。項目建設即將到來,通過以上調研和交流,公司不斷完善概念性規劃,為未來編製規劃設計方案提供更加便利的條件。

(完)

 

 

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